Terraferida denuncia tres habitatges il·legals dins l’ANEI de Sant Salvador de Felanitx

Terraferida ha interposat una denúncia davant l’Agència de Defensa del Territori (ADT) per l’edificació de tres habitatges dins una zona protegida del municipi de Felanitx. Les tres edificacions es troben dins una mateixa parcel·la a una zona coneguda com a Firella, dins l’ANEI de Sant Salvador, una de les més importants de Mallorca. Els habitatges es troben dins la parcel·la 157 del polígon 27. 

L’historial delictiu d’aquestes edificacions es remunta a principis dels anys 90. Dins aquesta parcel·la s’hi iniciaren diferents construccions cap al 1991. Amb els anys, i amb la zona ja declarada ANEI per la Llei d’Espais Naturals, un important empresari alemany va adquirir la parcel·la, va començar a edificar-la i en veure que no passava res va anar afegint i acabant nous habitatges amb tota impunitat. Tots dins la mateixa parcel·la i fins a conformar un petit complex turístico immobiliari. L’establiment s’anunciava ja a finals dels anys 90 amb el nom de ROHIBA. El cartell va estar molts d’anys visible a la carretera Felanitx-Portocolom. 

A finals dels anys 90 es varen obrir expedients sancionadors per part de l’ajuntament i una dècada després, una prospecció d’habitatges il·legals feta pel GOB va tornar a denunciar aquests habitatges davant l’Ajuntament de Felanitx. Ja fa almanco quinze anys que dos dels tres habitatges es llogaven a turistes i estaven disponibles a internet. 

El 2017 l'ADT va fer públic que iniciava els tràmits per demolir els tres habitatges il·legals dins l'Anei de Sant Salvador, a Felanitx. A la publicació es feia esment que aquests habitatges, a més, s’explotaven comercialment fent lloguer turístic. 

Han passat 10 anys de l’obertura de l’expedient i 9 anys de l’anunci de demolició de l’ADT a les xarxes socials de l’entitat pública, i aquestes edificacions no han estat esbucades. Encara més, tenim coneixement que s'han continuat llogant a turistes, gràcies a informació dels veïnats de la zona. 

Segons ha pogut saber Terraferida, la propietat fa dècades que dilata el procés de demolició tot lo possible interposant diferents recursos i procediments davant la justícia ordinària, el que ha obstaculitzat la demolició fins a un punt ridícul que ja dura més de trenta-cinc anys. 

Aquest cas mostra de manera molt clara que l’acció de les administracions pot ser ràpida i eficaç en el cas que les edificacions il·legals hagin estat comeses per ciutadans amb pocs recursos, i amb impossibilitat de plantar batalla als jutjats. En canvi, pot ser eterna quan es tracta d’empresaris de nivell internacional i amb recursos, que poden interposar desenes de recursos i demandes de manera indefinida davant tota casta d’instàncies. No cal dir que aquesta dilació ha permès explotar turísticament les edificacions, i extreure’n recursos econòmics per continuar allargant els procediments en bucle. 

El Govern de Margalida Prohens no només amnistia il·legalitats a canvi de doblers. També permet agilitzar tota casta de tràmits, via llei Òmnibus. Sempre per edificar però, mai per esbucar aberracions urbanístiques com aquesta. Calen normatives que protegeixin íntegrament els espais naturals de Mallorca, independentment del poder econòmic que tenen els infractors.