L'IBAVI rehabilitarà l'antic hospici de Felanitx per albergar vuit habitatges socials per a residents majors de 65 anys

El conseller d'Habitatge, Territori i Mobilitat del Govern de les Illes Balears, José Luis Mateo; la batlessa de Felanitx, Catalina Soler, i el gerent de l'Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI), Roberto María Cayuela, han presentat el projecte tècnic de rehabilitació i adaptació de l'antic hospici de Felanitx en una promoció de vuit habitatges de protecció pública de lloguer. Es tracta de la primera promoció d'habitatges de lloguer de l'IBAVI a Felanitx.

El projecte preveu la rehabilitació d'una part de l'antiga residència Mare de Déu de Sant Salvador. En concret, s'intervindrà en la secció de l'hospici-hospital que es va ampliar l’any 1964 i que l'Ajuntament de Felanitx ha cedit a l'IBAVI. L'objectiu és reformar i adaptar les setze antigues habitacions per acollir vuit habitatges, amb un dormitori doble, i habilitar espais amb zones comunes en l'edifici.

Aquesta promoció d'habitatges es destinarà de manera preferent a persones majors de 65 anys i amb deu anys de residència a Felanitx, tal com ha sol·licitat l'Ajuntament. Es tracta de la primera promoció de l'IBAVI a Felanitx d'habitatges de lloguer. La promoció anterior en el municipi va ser d'habitatges de compra fa gairebé trenta anys. Actualment, l'IBAVI gestiona quatre habitatges a Felanitx.

El pressupost estimat és d’1,3 milions d'euros i la previsió és que les obres puguin començar enguany. Aquesta promoció forma part del pla de xoc del Govern per facilitar habitatge assequible a residents a les Illes. Un dels seus eixos és la promoció pública. L'IBAVI impulsa 48 promocions que sumen més de 1.230 habitatges públics i preveu continuar augmentant aquesta xifra mitjançant acords amb ajuntaments.

D'antic hospici a habitatge social 

El projecte planteja la rehabilitació de l'antic hospici en habitatges socials amb un dormitori doble i amb zones comunes en l'edifici, concebudes per acollir residents majors de 65 anys. La promoció, situada al carrer de Sant Alfons, tindrà una superfície màxima construïda de 634 m² i es distribuirà en primera i segona planta.

L'espai interior es reformarà per donar cabuda a vuit habitatges dotacionals —un dels quals adaptat per a persones amb discapacitat— d'entre 31 m² i 39 m². Aquests habitatges disposaran d’un dormitori doble, bany, cuina i sala d'estar. A més, es rehabilitaran també els antics espais comuns, per dotar la promoció de bugaderia, cuina, menjador i sala d'estar.

Procediment exprés de tramitació 

Està previst que aquesta promoció de Felanitx pugui beneficiar-se del procediment exprés incorporat pel Govern per accelerar la tramitació dels projectes d'habitatge públic, una de les mesures incloses en la nova llei de mesures per desbloquejar sòl i agilitar terminis, aprovada l'any passat i que reforça el pla de xoc.

Aquesta llei permet que les promocions d'habitatge públic puguin declarar-se d'interès autonòmic i obtenir una tramitació abreujada, com altres infraestructures com centres educatius i sanitaris. Aquesta figura permet reduir els terminis de tramitació, una reducció d'un o dos anys en la majoria i fins i tot de tres en alguns casos.

Els nous habitatges públics es destinen a residents a les Illes, amb cinc anys o més de residència en aquesta comunitat, i amb preferència per als del municipi, tal com regula la Llei 4/2025, que incorpora aquesta mesura, en la línia dels acords que ha anat aplicant l'IBAVI aquesta legislatura amb nombrosos ajuntaments, que eleven els anys de residència en cada municipi.