Felanitx / Portocolom / Bloc per Felanitx
El port està bé com està
Està en exposició pública la Modificació puntual del planejament per tal d’exonerar l’índex turístic als establiments d’Hotel d’Interior així com la delimitació de l’àmbit considerat com a nucli antic de Felanitx i Portocolom que va aprovar per unanimitat la Plenària de l’Ajuntament el passat dia 23 de maig.
Aquesta Modificació actua sobre la normativa urbanística municipal de dues maneres: delimita els nuclis antics de Felanitx i Portocolom; i diu que la Norma Complementària de l’any 1996 segons la qual un hotel d’interior ha de tenir una superfície mínima de 60 metres quadrats per plaça no s’apliqui en aquests nuclis antics, de manera que sigui suficient una superfície mínima de 35 metres quadrats per plaça. En qualsevol cas cal que l’edifici tengui, en conjunt, una superfície mínima de 350 metres quadrats i sigui anterior a l’any 1940.
La delimitació dels nuclis antics en el planejament urbanístic pot suposar una sèrie d’avantatges. En canvi, la reducció de la superfície mínima per plaça hotelera ha generat polèmica. Tota vegada que el Bloc per Felanitx estava al davant de la regidoria d’Urbanisme a la passada legislatura, és convenient donar explicacions públicament.
L’objectiu darrera aquesta modificació puntual era i és facilitar que en el centre de Felanitx puguin sorgir hotels d’interior i així augmentar els usos comercials, residencials, turístics, etc. Cal adoptar diverses mesures per repoblar-lo i reactivar-lo, com l’aprovació d’un pla especial del centre o la proposta del Bloc de bonificar les obres majors de reforma d’edificis ja existents a Felanitx. Rebaixar els metres quadrats necessaris per a una plaça hotelera és una més d’aquestes mesures.
Aquesta Modificació, emperò, genera un efecte no desitjat: també rebaixa els metres quadrats necessaris per a una plaça hotelera a la zona antiga de Portocolom, on no fa falta cap tipus de reactivació. En l’aprovació inicial, a partir dels informes tècnics que acompanyen la Modificació, semblava que a Portocolom la incidència seria nul·la, però durant l’exposició pública diverses veus han fet veure que la Modificació obre una porta a la creació d’hotels a sa Capella i a l’Aduana.
Des del Bloc per Felanitx no vàrem calcular l’impacte d’aquesta mesura i ara volem aconseguir un consens amb la resta de forces polítiques per que l’exoneració s’apliqui exclusivament a Felanitx i no a Portocolom, és a dir, a Felanitx serien necessaris 35 metres quadrats per plaça hotelera però a Portocolom es mantindrien els 60 metres quadrats actuals, un llindar que a la pràctica ho posa molt difícil.
Aquesta Modificació actua sobre la normativa urbanística municipal de dues maneres: delimita els nuclis antics de Felanitx i Portocolom; i diu que la Norma Complementària de l’any 1996 segons la qual un hotel d’interior ha de tenir una superfície mínima de 60 metres quadrats per plaça no s’apliqui en aquests nuclis antics, de manera que sigui suficient una superfície mínima de 35 metres quadrats per plaça. En qualsevol cas cal que l’edifici tengui, en conjunt, una superfície mínima de 350 metres quadrats i sigui anterior a l’any 1940.
La delimitació dels nuclis antics en el planejament urbanístic pot suposar una sèrie d’avantatges. En canvi, la reducció de la superfície mínima per plaça hotelera ha generat polèmica. Tota vegada que el Bloc per Felanitx estava al davant de la regidoria d’Urbanisme a la passada legislatura, és convenient donar explicacions públicament.
L’objectiu darrera aquesta modificació puntual era i és facilitar que en el centre de Felanitx puguin sorgir hotels d’interior i així augmentar els usos comercials, residencials, turístics, etc. Cal adoptar diverses mesures per repoblar-lo i reactivar-lo, com l’aprovació d’un pla especial del centre o la proposta del Bloc de bonificar les obres majors de reforma d’edificis ja existents a Felanitx. Rebaixar els metres quadrats necessaris per a una plaça hotelera és una més d’aquestes mesures.
Aquesta Modificació, emperò, genera un efecte no desitjat: també rebaixa els metres quadrats necessaris per a una plaça hotelera a la zona antiga de Portocolom, on no fa falta cap tipus de reactivació. En l’aprovació inicial, a partir dels informes tècnics que acompanyen la Modificació, semblava que a Portocolom la incidència seria nul·la, però durant l’exposició pública diverses veus han fet veure que la Modificació obre una porta a la creació d’hotels a sa Capella i a l’Aduana.
Des del Bloc per Felanitx no vàrem calcular l’impacte d’aquesta mesura i ara volem aconseguir un consens amb la resta de forces polítiques per que l’exoneració s’apliqui exclusivament a Felanitx i no a Portocolom, és a dir, a Felanitx serien necessaris 35 metres quadrats per plaça hotelera però a Portocolom es mantindrien els 60 metres quadrats actuals, un llindar que a la pràctica ho posa molt difícil.
Normas de participación
Esta es la opinión de los lectores, no la de este medio.
Nos reservamos el derecho a eliminar los comentarios inapropiados.
La participación implica que ha leído y acepta las Normas de Participación y Política de Privacidad
Normas de Participación
Política de privacidad
Por seguridad guardamos tu IP
216.73.216.121